לימודי שמאות מקרקעין

בית הספר לשמאות מקרקעין של המכללה הוקם לפני כעשור.
במהלך שנים אלו הוכשרו עשרות בוגרים שהוסמכו כשמאי מקרקעין ושולבו בתפקידי מפתח בתחום ,חלק מהבוגרים המצטיינים של המסלול שולבו במערך ההוראה במכללה.
המכללה מקפידה על רמה מקצועית גבוהה מאוד תוך מתן שירות אישי לכל תלמיד.
סגל ההוראה כולל צוות מרצים נבחרים בתחומי השמאות, המשפטים והכלכלה.

מקצוע שמאי המקרקעין:

תפקידו של שמאי המקרקעין הוא לחוות דעה על שווי נכסים וקרקע בשוק הנדל"ן.
לצורך תפקידו ובשל האחריות הרבה, עליו להיות בקיא בכל חוקי המקרקעין, להיות בעל יכולת מחשבה אנליטית ולהכיר את כוחות השוק הכלכלים ,החברתיים וההנדסיים.
התחום המוכר ביותר של שמאי המקרקעין הוא עריכת שומה (הערכת שווי כספי של נכס מסוים) בענייני מקרקעין עבור בנקים, חברות ביטוח וגופים אחרים.
בתחום עיסוק אחר שמאי המקרקעין משמש כבורר בנושאי נדל"ן שונים כמו קביעת היטל השבחה, קביעת פיצוי בגין הפקעות וכדומה.

מסלול שמאות לבעלי תואר

המכללה למינהל מציעה תוכנית לימודים להסמכה לשמאי מקרקעין לבעלי תואר B.A כאשר תוכנית הלימודים בנויה ממסגרת לימודים והתמחות.

מטרת הקורס:

הכנת בעלי תואר לבחינות מועצת השמאים הנדרשות לקבלת רישיון לשמאי מקרקעין.

תנאי קבלה:

תואר אקדמי מאת מוסד להשכלה גבוהה המוכר ע"י מועצת השמאים.

מבנה הלימודים:

מסלול לימוד מקוצר של 3 שנים (כולל התמחות).
מסלול המותאם לתלמידים עובדים הכולל לימודים בשני ערבים ו/או יום שישי.
מאפשר התמחות במהלך לימודי שנה ג'.

מאפשר התמחות במהלך לימודי שנה ג'.

שנה א'

שם הקורס	הערות
יסודות מדידה ומיפוי	בחינה מוקדמת
דינים	בחינה מוקדמת
מיסוי מקרקעין ומסים אחרים	בחינה מוקדמת
יסודות הנדסת בנין והנדסה אזרחית	בחינה מוקדמת
יסודות הכלכלה	בחינה מוקדמת
סטטיסטיקה	בחינה מוקדמת

שנה ב'

שם הקורס	הערות
יסודות הכלכלה –כלכלה עירונית	בחינה מוקדמת
תכנון ובניה	בחינה מוקדמת
תכנון ובניה – דיני התכנון העירוני	בחינה מוקדמת
יסודות החשבונאות וניתוח דוחות כספיים	בחינה מוקדמת
יסודות המימון ושימושם בשומת המקרקעין	בחינה מוקדמת
מבוא לתורת השמאות	בחינה סופית

שנה ג'

לאחר מעבר בהצלחה של הבחינות הנדרשות להתמחות (כל הבחינות המוקדמות ובחינת מבוא לתורת השמאות), ניתנת הזכאות להתחיל בהתמחות כאשר בסיומה ניתן לגשת לבחינה יישומים בשומת מקרקעין.

 

שם הקורס	הערות
גישות ועקרונות בהערכת מקרקעין	בחינה סופית (ניתן להבחן לאחר מעבר כל הבחינות המוקדמות ומבוא לתורת השמאות).
יישומים בשומת מקרקעין	בחינה סופית (ניתן להבחן לאחר מעבר כל הבחינות המוקדמות ומבוא לתורת השמאות וסיום ההתמחות).

 

בחינות גמר:

בחינות מטעם מועצת השמאות ומשרד המשפטים

תעודות:

רישיון לשמאי מקרקעין (לאחר מעבר כל הבחינות וסטאז')

הערות:

מועמדים בוגרי אוניברסיטאות מוכרות בארץ בתחומים ספציפיים יקבלו פטורים ממבחנים בנושאים הרלוונטים בהתאם להחלטות מועצת השמאים.
מתכונת הלימודים מותאמת לתוכנית הבחינות ולהיערכות לבחינות מועצת השמאות.

ההתמחות יכולה להמשך שנה בה נדרש 40 שעות שבועיות של עבודת התמחות או יכולה להמשך שנתיים בהן נדרש 20 שעות שבועיות של עבודת התמחות בכפוף להתניות של מועצת השמאים.

לפרטים ומידע על מסלול לתואר B.A בניהול והסמכה לשמאי מקרקעין– לחץ כאן